במכירת נכס הרשום ע"ש שני בני הזוג (או שרשום ע"ש אחד מהם, אך שייך לשניהם על פי "חזקת השיתוף"), ניתן לפצל את השבח שנוצר במכירה לשני בני הזוג בחישוב נפרד ולנצל את נקודות הזיכוי והזיכויים של שניהם.

ועדת הערר במחוז ת"א פסקה כי תמורה שמקבלת אגודה עבור ההמלצה לרכישת זכויות בהרחבה, חייבת במס בידי האגודה הממליצה.

לאור כמה פסקי דין והליכים משפטיים, קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל החלטה לפיה המינהל לא ייגבה חובות שהתגבשו לפני יותר מ- 7 שנים,

החזר חלק של דמי ההסכמה ששילם מוכר הנחלה, מתאפשר באמצעות קיזוז "מדמי רכישה", שמשלם רוכש הנחלה וזאת עפ"י החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1155

אם ההלוואה תסווג כ-אג"ח, הרי במקרה של הפסד ההשקעה, יוכל בעל האג"ח למשוך הלוואה מחברה אחרת בשליטתו ללא ריבית, או למשוך דיבידנד בפועל מחברה אחרת ללא מס – שכן ההכנסה תקוזז מהפסד ההון באג"ח.

במכירת נכס הרשום ע"ש שני בני הזוג או שייך להם משפטית, ניתן לפצל את השבח לשני בני הזוג בחישוב נפרד. במקרה שאחד מהם בעל הכנסות נמוכות, ניתן לבקש פריסה לאחור של חלקו, ובכך להקטין משמעותית את חבות המס.

עפ"י החלטת מיסוי מעניינת של החטיבה המקצועית ברשות המיסים האישה תוכל למכור את הדירה שעברה לרשות עקב הגירושין בפטור ממס שבח (לפי פרק חמישי 1), בטרם יחלפו 4 שנים ממועד מכירת דירת הירושה על ידי הבעל.

בית המשפט קבע כי מטרת הטופס שנקבע לדווח על ביטול עסקה, היא לייעל את עבודת הרשות. לכן  בנסיבות המקרה בפנינו, יש להעדיף את המהות שהוכחה על פני הצורה שנקבעה בטופס. לכן, יש לראות את ההסכם הראשון כמבוטל, ולא כמכר חוזר.

הטופס לדיווח על מכירת מקרקעין שהם מלאי בידי קבלן השתנה והוא טופס ב/7000 (במקום טופס המש"ח הרגיל 7002). משקיבל אותו המנהל ישלח הודעת שומה ויקפיא את החוב לתקופה של 12 חודשים.

ביום 23/2/2010, ניתן תוקף להסכם פשרה הקובע כי מנהל מיסוי מקרקעין אינו רשאי לנכות פחת "רעיוני" משווי הרכישה של נכס שלא נוכה בפועל.

בפסיקה נקבע, כי לצורך דיני המס השונים (ובכללם חוק מיסוי מקרקעין), יש לכלול את רכיב המע"מ כחלק מ"שווי השוק" של הנכס, למעט אם יש הוראה אחרת בחוק.

פס"ד בנושא מיסוי חלק בנחלה שנתקבל בירושה.

 נקבעו תמריצים והטבות לבניית מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) ומרחב מוגן קומתי (ממ"ק). בכדי לזכות בפטור מדמי היתר ומהיטל השבחה ממ"ד צריך שיהיה בגודל של 9 מ"ר נטו בדיוק! הפטור הוגבל לשנתיים בלבד – עד 5.7.2010.

בפסק דין חדש נקבע כי "...אין הכרח שבתשלום דמי הקדימה יוצר הסכם מכר. למסירת השיק לא נתלווה הסכם מחייב כלשהו, למעט אישור העוררים את קבלת השיק הבנקאי כמקדמה...".

תקנה 16(ד) לתקנות מס שבח מקרקעין (מס רכישה), קובעת חישוב מס רכישה בשיעור מיוחד, במכירת זכות במקרקעין: "… לשם ייסוד משק חקלאי או קיומו…". - כולל רכישת משק קיים, או הקמת משק חקלאי בידי הרוכש.

שווי המכירה לצורך חישוב מס שבח נקבע לפי מחיר השוק. היוצא מן הכלל הוא שהשווי נקבע לפי המחיר שבחוזה, אם שוכנע המנהל, כי החוזה נעשה בתום לב ובלי שהושפע מיחסים מיוחדים בין הצדדים.

בהוראת הביצוע 22/96, נקבע כי בהסכמים המותנים בתנאי מתלה של שינוי ייעוד, תוגש ההצהרה במועד חתימת ההסכם, אך השומה תוצא רק בעת שינוי הייעוד כאשר מתברר השווי האמיתי. שווי זה יהוון ליום חתימת ההסכם (כולל הצמדה וריבית).

סעיף 73 לחוק מיסוי מקרקעין קובע חובת דיווח על המוכר, הרוכש והעושה פעולה באיגוד מקרקעין. חייב בדיווח שאינו מדווח על עסקה עובר עבירה.

 שיטת החישוב הלינארית, היא חזקה הניתנת לסתירה ואינה חלוטה. כדי להגשים את מטרת החוק לאמיתה, יש לאפשר למוכר המקרקעין להוכיח עובדתית את מועד היווצרות השבח הריאלי.

הוארך תוקפה של הוראת השעה לעניין חילוף זכויות במקרקעין עד תום שנת 2008. הוראות השעה המתייחסות לפינוי בינוי ולאופציות במקרקעין, יהפכו להוראת קבע בחוק.

 כדי לעודד את ענף הבניה, תבחן רשות המיסים מהלך הדרגתי של בטול מס רכישה.

 להלן במאמר זה פירוט כל מסלולי המיסוי של הכנסות שכ"ד למגורים.