|
מיסוי מקרקעין
מס מכירה במכירת דירת מגורים במושב
סעיף 72ה לחוק מיסוי מקרקעין מעניק פטור ממס מכירה ל"דירת מגורים מזכה" גם אם דירה זו איננה פטורה ממס שבח. "דירת מגורים מזכה" היא "דירת מגורים" (כהגדרתה בחוק), שמתקיים בה אחד לפחות מן התנאים האלה:
1. הדירה שימשה למגורים 80% מתקופת אחזקתה (לא תובא בחשבון תקופה שקדמה ל- 1.1.1998).
2. הדירה שימשה למגורים ב- 4 שנים שקדמו למכירה.
("מגורים" לעניין הנ"ל – גם אם הייתה ריקה).
לגבי זכויות בנייה נוספות – מחיל סעיף 72ה לחוק, פטור ממס עד כפל שווי של הדירה (עד תקרה), הפטור יחול גם לגבי מס מכירה.
יש לשים לב כי מבנה נייד אינו מהווה דירת מגורים ומכירתו לא תזכה בפטור ממס מכירה.
| 
תצוגת הדפסה