פורסמה החלטת מיסוי מעניינת של החטיבה המקצועית ברשות המיסים בישראל.

 

באותו מקרה, נדון עניינה של אישה שהתגרשה מבעלה. במהלך נישואיהם, מכר בעלה לשעבר 1/32 מדירת מגורים שאותה קיבל בירושה במהלך הנישואין, וקיבל פטור ממס שבח לפי סעיף 49ב(1) לחוק מיסוי מקרקעין (הפטור הניתן למכירה פעם ב- 4 שנים).

 

לבני הזוג דירת מגורים משותפת הרשומה על שם שניהם בחלקים שווים, שלגביה נקבע בהסכם הגירושין, כי תועבר בשלמות על שם האישה. האישה מכרה את הדירה.

 

בהחלטת המיסוי נקבע, כי במכירת הדירה על ידי האישה (לאחר השלמת העברת הזכויות אגב הגירושין), לאחר פירוק התא המשפחתי, לא יבואו במניין הפטורים לפי פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין (אותו פרק הכולל את הוראות הפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים), הפטור אותו ניצל הבעל במכירת חלק מדירת הירושה – למרות שהמכירה הייתה במהלך היותם תא משפחתי אחד.

 

כלומר, האישה תוכל למכור את הדירה שעברה לרשות עקב הגירושין בפטור ממס שבח (לפי פרק חמישי 1), בטרם יחלפו 4 שנים ממועד מכירת דירת הירושה על ידי הבעל.