|
|
הערכת שווי המכירה של נכס חקלאי
|
|
נכתב בתאריך: 2008 | 11 | 09
|
|
שווי המכירה לצורך חישוב מס שבח נקבע לפי מחיר השוק. היוצא מן הכלל הוא שהשווי נקבע לפי המחיר שבחוזה, אם שוכנע המנהל, כי החוזה נעשה בתום לב ובלי שהושפע מיחסים מיוחדים בין הצדדים. |
| הצג |
|
|
יזמות נדל"ן ברומניה – היבטי מס
|
|
נכתב בתאריך: 2008 | 10 | 23
|
|
קרקעות ברומניה, בדרך כלל, אינן יכולות להיות מוחזקות ישירות בידי יחיד או חברה שאינם תושבי רומניה (תושבים זרים). לכן, האחזקה מבוצעת בדרך כלל באמצעות חברה תושבת רומניה.
|
| הצג |
|
|
|
מס מכירה במכירת דירת מגורים במושב
|
|
נכתב בתאריך: 2008 | 05 | 25
|
|
סעיף 72ה לחוק מיסוי מקרקעין מעניק פטור ממס מכירה ל"דירת מגורים מזכה" גם אם דירה זו איננה פטורה ממס שבח. "דירת מגורים מזכה" היא "דירת מגורים" כהגדרתה בחוק.
|
| הצג |
|
|
דחיית מס בעסקאות מקרקעין ששוויין לא ברור
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 10 | 21
|
בהוראת הביצוע 22/96, נקבע כי בהסכמים המותנים בתנאי מתלה של שינוי ייעוד, תוגש ההצהרה במועד חתימת ההסכם, אך השומה תוצא רק בעת שינוי הייעוד כאשר מתברר השווי האמיתי. שווי זה יהוון ליום חתימת ההסכם (כולל הצמדה וריבית). |
| הצג |
|
|
|
הקטנת מס רכישה וביטול מס מכירה
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 10 | 21
|
|
במסגרת הצעת חוק התקציב, שעד עתה לא ניתן לו תוקף מחייב, אושרו ההחלטות הבאות, כרפורמה במיסוי מקרקעין: הגדלת הפטור ממס רכישה בשל רכישת דירת מגורים יחידה וביטול מס המכירה.
|
| הצג |
|
|
|
הפחתת מס משמעותית על מכירת המקרקעין
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 07 | 22
|
|
שיעור מס השבח על יחידים המוכרים מקרקעין בישראל ירד ל- 20%, במקום 25% עד כה. שיעור מס זה יחול על כל יחיד ובתנאי שהוא רכש את המקרקעין לאחר תאריך 7/11/01. אם רכש לפני מועד זה, יחול שיעור מס משוקלל.
|
| הצג |
|
|