|
מכירת מקרקעין פרטיים סווגה כעסקה חייבת מ.ע.מ.
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 07 | 22
|
|
המבחנים בעלי המשקל הגדול ביתר הם מבחן נסיבות העסקה והיקף הפעילות. מבחני העזר הם תדירות העסקאות, ארגון ופעילות אקטיבית מצד המוכר, מקור הכספים, יעוד כספי המכירה ועוד.
|
| הצג |
|
|
חלוקת רכוש בין בני זוג המתגרשים
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 07 | 22
|
|
חוק מיסוי מקרקעין קובע (בסעיף 4א), כי העברת מקרקעין ומניות באיגוד מקרקעין בין בני זוג (או מהם לילדיהם), הנעשית על פי פסק דין, שניתן בהליכי גירושין, אינה נחשבת כלל כמכירה לעניין החוק.
|
| הצג |
|
|
חיובי ארנונה לשנת 2007
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 05 | 03
|
|
בשנת 2007 מיושמת לראשונה נוסחת עדכון תעריפי הארנונה על פיה יעלו תעריפי הארנונה בשנת 2007 ב- 2.73%.
|
| הצג |
|
|
פריסת השבח, לא בהכרח בחלוקה לינארית
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 05 | 03
|
שיטת החישוב הלינארית, היא חזקה הניתנת לסתירה ואינה חלוטה. כדי להגשים את מטרת החוק לאמיתה, יש לאפשר למוכר המקרקעין להוכיח עובדתית את מועד היווצרות השבח הריאלי. |
| הצג |
|
|
הקלות מס בחוק מיסוי מקרקעין
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 05 | 03
|
הוארך תוקפה של הוראת השעה לעניין חילוף זכויות במקרקעין עד תום שנת 2008. הוראות השעה המתייחסות לפינוי בינוי ולאופציות במקרקעין, יהפכו להוראת קבע בחוק.
|
| הצג |
|
|
סיכוי לביטול מס רכישה
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 05 | 03
|
כדי לעודד את ענף הבניה, תבחן רשות המיסים מהלך הדרגתי של בטול מס רכישה. |
| הצג |
|
|
|
תיקון מס' 55 לחוק מיסוי מקרקעין
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 02 | 20
|
|
במסגרת תיקון מס' 55 בוצע תיקון לפיו בחלוקה עקב גירושין אין צורך בגט מבית הדין הרבני, וכן יורשים יוכלו לחלק נכסים מעזבונות שונים, מבלי שחלוקות אילו יחשבו למכירה.
|
| הצג |
|
|
הקטנת המס בעסקות מקרקעין
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 02 | 20
|
|
במקרים בהם הקונה משלם בתשלומים שאינם נושאים ריבית, יש להקטין את סכום התמורה באמצעות חישוב היוון של התשלומים אשר הנו נמוך מסה"כ הסכום הרשום בחוזה.
|
| הצג |
|
|
חיוב ארנונה לנכס ריק
|
|
נכתב בתאריך: 2007 | 02 | 20
|
|
במקרה שלא היה כל שימוש בנכס, ואין לו ייעוד תכנוני מוגדר אלא ייעוד כללי, ניתן וראוי לאמץ את תעריף החיוב לפי הסיווג הכללי, שהוא נמוך יותר.
|
| הצג |
|
|